Casa Térrea com 220m² em Lote de 350m² – Quadra 3 Sobradinho Fernanda Vende Sua Casa apresenta uma oportunidade imbatível para quem busca espaço, privacidade e uma localização estratégica em Sobradinho 1. Situada em um lote generoso de 350m² com cerca de 220m² de área construída, esta casa térrea fica de frente para a pista principal, com parada de ônibus na proximidade e a poucos passos de um dos melhores comércios locais da região. Valor de Venda: R$ 550.000,00 Estuda Permuta (Troca): Conheça as condições abaixo! CARACTERÍSTICAS INTERNAS & ACABAMENTOS * Área Social: Ampla sala disposta em 2 ambientes (estar e jantar) com piso em porcelanato e teto em gesso. Integrada ao ambiente, há uma moderna porta de correr em blindex que traz muita iluminação natural. Conta ainda com uma segunda sala de Home Theater independente com ventilador de teto. * Suíte Master com Jardim de Inverno: Quarto principal amplo com ar-condicionado, closet com armario espelhado em bronze e um privativo jardim de inverno. * Potencial de customização: O closet pode ser facilmente revertido no 3º quarto. O jardim de inverno possui recuo estratégico que permite a ampliação do banheiro para a instalação de uma banheira de hidromassagem. * Banheiro Social Moderno: Acesso por um hall íntimo, destaca-se pelo lindo revestimento decorativo em pastilhas vitrificadas vermelhas, cerâmica estilizada e bancada em vidro tempo com cuba vitrificada combinando. * Cozinha Americana: Estilo prática, com bancada de apoio, rica em armários planejados e com lavanderia lateral coberta e reservada logo ao lado. * Conforto Térmico: A grande maioria dos cômodos da área íntima e circulação conta com o charme e o aconchego do forro de Ipê legítimo no teto. ÁREA EXTERNA, LAZER E DEPENDÊNCIAS *Garagem Impressionante (Diferencial): Espaço coberto e seguro para até 5 carros, com estrutura de telhado galvanizado bem alta e portão de correr automatizado, garantindo total privacidade em relação à rua. *Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa revestida em cerâmica amadeirada, ideal para os momentos de lazer. * DCE / Quarto de Apoio (Estúdio): Quarto independente nos fundos (perfeito para visitas, estúdio ou home office) com um banheiro social completo ao lado, que também serve de apoio total para os dias de churrasco. * Circulação: Corredor lateral livre que liga a frente do lote até a garagem dos fundos. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO E PERMUTA A proprietária avalia propostas nas seguintes condições: 1. Troca por casa com laje em Sobradinho 1, especificamente nas Quadras 2, 3, 4, 5 ou 7. 2. Permuta por Apartamento de 2 quartos localizado no CA do Lago Norte ou nas proximidades da Vila Planalto. Ficha Técnica do Imóvel: * Preço: R$ 550.000,00 * Área do Lote: 350 m² * Área Construída: ~220 m² * Localização: Quadra 3, Conjunto A (Frente para a pista principal), Sobradinho 1. Excelente custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir em um ponto de altíssima visibilidade comercial e residencial! Agende sua visita com a equipe Fernanda Vende Sua Casa e envie a sua proposta!

Um apartamento que reúne conforto, elegância e a exclusividade de ter, na própria cobertura, um espaço completo de lazer, com segurança e praticidade, sem sair do endereço. Na SQN 216, este apartamento reformado, arejado, de canto e em andar alto, oferece uma planta agradável, com sala em dois ambientes integrada ao home e cozinha gourmet planejada em conceito aberto e estilo americano. São 92,28 m² de área privativa e 143,27 m² de área total, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. O grande diferencial está na cobertura coletiva, com piscina, playground, academia, sauna e 2 churrasqueiras. No térreo, o condomínio ainda oferece salão de festas. Localizado em uma quadra tradicional da Asa Norte, com excelente comércio, serviços e fácil acesso a diferentes pontos de Brasília. Valor: R$ 1.160.000 Fernanda Conde Fernanda Vende Sua Casa CRECI/DF 10.261 Telefone: (61) 98504-4642

Fernanda Vende Sua Casa Linda casa com elevador – duas casas em uma Duas casas separadas com três suítes cada, ou juntas com seis suítes 300m² cada casa ou 600m² total das duas juntas Vista cinematográfica da cidade e do Lago Varandas panorâmicas Aquecimento solar Elevador panorâmico Suítes grandes (seis) Todas as suítes climatizadas com ar condicionado split Hidromassagem Escritório planejados (dois) Roupeiros (dois) Armários planejados Cozinhas gourmet com torre quente Salas amplas de estar e tv Salas de jantar Espaço gourmet com cozinha independente, área de serviço, depósito e dois banheiros do lazer Piscina aquecida com cascata, hidromassagem e raia Sauna Paisagismo Uma das melhores casas do Condomínio Privê Valor R$ 2.600.000,00 Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio!

Ótima oportunidade no C.A.- 06 do Lago Norte, casa com quintal amplo, localizado em ponta de quadra, lateral à principal rua de acesso ao C.A. Garagem coberta para dois carros, sala de estar com mezanino, lavabo, escada em mármore bege Bahia com corrimão em aço inox e guarda corpo em blindex, sala de jantar integrada com a cozinha, criando um espaço aberto e amplo integrando os ambientes planejados, cozinha com cook top de 5 bocas (Lidinese), armários planejados, torre quente, DCE, home teather, sala de estar ampla e bem iluminada por luz natural, com acesso tanto à porta principal pivotante, garagem e frente da casa, escada, e também a uma grande varanda com vista para o jardim. A casa possui 4 suítes, suíte máster destaca-se pelo amplo espaço, closet grande, acesso a uma varanda com vista para o horizonte, o banheiro possui uma banheira de hidromassagem dupla, bancada em mármore Crema Marfil, cubas sobrepostas duplas, dupla cuba, armários, box em blindex, com estrutura em aço inox, revestido com porcelanato, o imóvel possui duas suítes menores bem dimensionadas, com banheiros decorados em pastilhas, as duas com bancada Marmoglass e armários planejados, box blindex com estrutura em aço inox, os quartos possuem piso flutuantes, escrivaninha com painel home e armários planejados, suíte, térrea; com revestimento piso/parede em porcelanato, bancada em Silestone, armário planejado e veneziana, podendo o banheiro ser reversível para o lazer. O local é privilegiado pela sua localização próximo ao shopping Iguatemi, Deck Norte, bancos e supermercados, escolas e restaurantes, além de contar com a segurança e integração com a natureza que a Península Norte oferece. O investimento para aquisição do imóvel a vista, é de R$ 3.000.000,00, podendo ser financiada diretamente com a TERRACAP com o ágio de 800.000,00 mil reais com juros de 6% a.a., transferindo o imóvel ao novo comprador, que terá a oportunidade de adquirir um financiamento a juros baixos e consolidar seu investimento obtendo uma belíssima casa em um dos bairros mais nobre de Brasília.

CONTRA PONTA COM ACESSO EXCLUSIVO AO LAGO PARANOÁ Descubra o verdadeiro conceito de conforto e sofisticação nesta ampla casa de 4 suítes, localizada na SHIN QL 16, no coração do Lago Norte, Brasília. Com uma vista cinematográfica para o Lago Paranoá e da Cidade, esta casa traz um estilo de vida lacustre, onde morar às margens do Lago é usufruir no quintal de casa dos esportes náuticos, com ambientes espaçosos e uma estrutura completa para toda a família aproveitar momentos de lazer morando no melhor bairro de Brasília, pertinho 15 minutos do Centro da cidade. - 4 dormitórios, sendo 4 suítes, varandas e vista privilegiada - 7 banheiros bem distribuídos para maior comodidade - 6 vagas de garagem e área total de 560m² em terreno de 2.600m² - Piscina, área de lazer, churrasqueira e espaço gourmet - Sala de jogos, ginástica, home theater - Cozinha ampla com armários, copa, sala de almoço, sala de jantar, despensa, escritório e área de serviço A casa foi projetada para proporcionar praticidade, elegância e bem-estar. Seus ambientes bem iluminados e amplos, aquecimento solar elevam ainda mais o padrão de qualidade, esquadrias em ipê tipo exportação, todas as portas são maciças, inclusive as internas, os armários são planejados, e a suíte máster é de canto, com ventilação vazada, sala de banho, hidromassagem redonda e closet; outra suíte de canto com ampla varanda e hidromassagem, enquanto o amplo jardim e a vista cinematográfica oferecem uma conexão com a natureza e o melhor do clima de Brasília. Localizada próximas às margens do Lago Paranoá, a casa garante fácil acesso às principais vias, centros comerciais e áreas de lazer do Lago Norte. O bairro oferece conforto e segurança, com áreas de convivência que elevam o estilo de vida que você merece. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar. Entre em contato e descubra as vantagens de morar neste endereço privilegiado. Fernanda Vende Sua Casa Fernanda Conde (61) 98504-4642 DESCRIÇÃO DETALHADA QL 16 – CONTRAPONTA COM LAGO Onde o Lago Paranoá faz parte da sua casa. Existem lugares que jamais poderão ser reproduzidos, e esse é um deles. Em Brasília, poucos endereços conseguem reunir natureza, privacidade, acesso direto ao Lago Paranoá e uma localização verdadeiramente única. A QL 16 – Contra Ponta é um deles. Aqui, o lago deixa de ser apenas uma bela paisagem e passa a fazer parte da sua rotina. Imagine acordar com o nascer do sol refletindo sobre a água, caminhar pelo jardim ouvindo apenas o som dos pássaros e, ao final da tarde, reunir a família enquanto o pôr do sol transforma o horizonte em um espetáculo exclusivo. Mais do que uma residência, este é um privilégio reservado a poucos. Implantada em um terreno de 2.600 m², com 496 m² de área construída e 847,92 m² de área privativa, esta casa em estilo Colonial Clássico foi projetada para valorizar os espaços, a integração com a natureza e a vista permanente para o Lago Paranoá. Mas o verdadeiro diferencial está do lado de fora. Pouquíssimos imóveis em Brasília oferecem acesso privativo ao Lago Paranoá, com corredor exclusivo e rampa para embarcações. Aqui, sair de barco, praticar esportes náuticos ou simplesmente contemplar a água faz parte da experiência de viver. Porque o luxo verdadeiro não está apenas na arquitetura. Está naquilo que jamais poderá ser construído novamente. Ambientes pensados para viver e receber. A residência oferece ambientes amplos, elegantes e acolhedores, ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos com conforto. 4 suítes amplas; Suíte master com closet, hidromassagem e varanda; Varandas com vista privilegiada para o Lago Paranoá e para a cidade; Sala com quatro ambientes integrados; Home Theater com pé-direito elevado e acabamento em madeira Ipê; Dois escritórios independentes; Jardim de inverno com chafariz; Lavabo; Dependência completa de serviço (DCE); Garagem para até 6 veículos. Lazer integrado à natureza Cada ambiente externo foi pensado para aproveitar ao máximo a localização privilegiada e transformar momentos simples em experiências inesquecíveis. Piscina; Espaço gourmet integrado à cozinha; Salão gourmet; Salão de jogos; Jardim com amplo paisagismo; Quadra gramada de vôlei; Espaço para academia; Brinquedoteca; Garagem reversível para salão de festas. Diferenciais que tornam este imóvel único Contraponta exclusiva no Lago Norte; Acesso privativo ao Lago Paranoá; Rampa exclusiva para embarcações; Vista permanente para o lago e para a cidade; Sistema de aquecimento solar; Esquadrias em madeira Ipê; Piso em granito; Gás canalizado; Portão eletrônico; Interfone; Varandas; Imagine viver em um lugar onde o Lago Paranoá deixa de ser um cartão-postal e passa a fazer parte do seu cotidiano. Onde um passeio de barco começa no quintal da sua casa, o silêncio, a privacidade e a natureza se tornam parte daquilo que realmente importa. Algumas pessoas compram uma casa, outras escolhem um patrimônio que atravessa gerações! Valor R$ 3.500.000.