Localizada no Núcleo Rural Boa Esperança, na região do Taquari, dentro de um condomínio tranquilo e cercado pela natureza, esta propriedade oferece uma excelente combinação entre terreno, localização e possibilidades. A casa possui aproximadamente 80 m2 de área construída e está implantada em um terreno de 495 m2. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com espaço e liberdade para transformar. REFORMAR, AMPLIAR, MODERNIZAR, ADAPTAR. Aqui, o grande diferencial está nas possibilidades. A construção existente pode ser reformada e modernizada de acordo com o estilo e as necessidades do novo proprietário. O terreno também permite avaliar possibilidades de ampliação e adaptação dos espaços, criando uma propriedade mais ampla e personalizada. Outra possibilidade interessante é a utilização da construção como casa de apoio, especialmente para quem já possui ou pretende adquirir outra propriedade na região. É aquele tipo de imóvel que permite começar de onde ele está e, com planejamento, construir algo muito maior em termos de conforto, funcionalidade e valorização. A CASA A residência possui uma distribuição simples e funcional, composta por: Sala. Cozinha americana. Banheiro social. Quarto. Suíte. Varanda. Área verde nos fundos. São ambientes que podem ser preservados, reorganizados ou transformados de acordo com o projeto e a visão do novo proprietário. UM TERRENO QUE OFERECE POSSIBILIDADES Com 495 m2, o terreno proporciona espaço para quem deseja aproveitar melhor a área externa. A presença de área verde nos fundos traz uma sensação agradável de contato com a natureza e abre possibilidades para diferentes projetos de paisagismo, lazer ou ampliação. É uma propriedade que permite imaginar. E, principalmente, realizar. UMA REGIÃO PARA QUEM BUSCA TRANQUILIDADE O Núcleo Rural Boa Esperança é uma região procurada por pessoas que desejam viver com mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. Um ambiente para desacelerar. Para aproveitar mais espaço. Para fugir um pouco do movimento intenso da cidade. E, ao mesmo tempo, permanecer conectado às principais regiões de Brasília. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM ENXERGA POTENCIAL Existem imóveis que são adquiridos exatamente como estão. Outros são escolhidos pelo que podem se tornar. Esta propriedade pertence à segunda categoria. Uma casa simples. Um terreno generoso. Uma localização tranquila. E inúmeras possibilidades pela frente. Pode ser reformada. Pode ser ampliada. Pode ser modernizada. Pode ser adaptada. Ou pode cumprir perfeitamente o papel de uma casa de apoio. Tudo depende daquilo que você imagina para este espaço. R$ 360.000,00 NUCLEO RURAL BOA ESPERANCA | TAQUARI | BRASILIA/DF Uma oportunidade para transformar espaço em possibilidades.

Fernanda Vende Sua Casa Belíssima Cobertura Duplex com vista nascente Área Total: 271,41m² Área Privativa: 197,21m² Ampla Sala de Estar 3 Suítes bem distribuídas Jacuzzi para momentos de relaxamento Solarium Panorâmico com vista deslumbrante Banheiro Social Roupeiro Escritório funcional Cozinha Área de Serviço espaçosa DCE Academia equipada Salão de Festas 1 Vaga de Garagem Amplo Estacionamento Externo Localização Exclusiva: A poucos passos do Parque Olhos D'água, um dos refúgios naturais mais encantadores da cidade Quadra arborizada e tranquila, oferecendo qualidade de vida incomparável Infraestrutura comercial completa com mercados de hortifrúti, renomados restaurantes, padarias artesanais e escolas de excelência Fácil e rápido acesso ao centro da cidade, garantindo praticidade no dia a dia Valor: R$ 2.100.000,00 Agende uma visita e aproveite a oportunidade para fazer um excelente negócio! Nossa equipe de corretores credenciados, formada por profissionais da mesma família, está pronta para oferecer um atendimento personalizado e de confiança. Proporcionamos uma consultoria imobiliária completa, incluindo assessoria jurídica em todas as etapas do processo de compra e venda.

SALA COMERCIAL À VENDA – EDIFÍCIO ASSIS CHATEAUBRIAND | SRTVS – BRASÍLIA/DF Excelente oportunidade para adquirir uma sala comercial em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Brasília. Edifício Assis Chateaubriand Setor de Rádio e TV Sul (SRTVS) – Brasília/DF Sala comercial com [32 m²], ideal para escritório, consultório, empresa, atendimento profissional ou investimento. O imóvel está localizado em uma região central de Brasília, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte nas proximidades. Localização privilegiada O Edifício Assis Chateaubriand está situado no Setor de Rádio e TV Sul, em posição estratégica na região central de Brasília, proporcionando praticidade tanto para quem trabalha no local quanto para clientes e visitantes. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Casa contemporânea térrea, nova e linda! Toda em porcelanato, energia fotovoltaica e possui uma suíte master com closet, dois chuveiros e duas cubas, além de mais duas suítes. Sala de estar e jantar, cozinha gourmet americana integrada, área de serviço, lavabo, e um escritório que pode servir como quarto extra ou depósito. Também possui um banheiro voltado para a área de lazer, que conta com churrasqueira e área verde. A casa tem água aquecida através de um boiler de 800 litros. A garagem é coberta para três carros livres e há também espaço descoberto para mais três. É uma casa de esquina com posição nascente, com amplo portão na frente e entrada na lateral. A estrutura permite piso superior, e ela possui dois reservatórios de água de 1.500 litros cada. O projeto inclui iluminação e cabeamento de rede, e as esquadrias são de alumínio Gold. Acabamentos: Porcelanato Portobelo, esquadrias Gold com vidros anti ruídos, bancadas em Silestone, Quartz no lavabo, elétrica Siemens, cuba gourmet na cozinha com bancadas em granito, tanque inox, cubas escavadas nas suítes, torneiras monocomando e sancas em Tabica. A localização é ótima, a apenas quatro quadras do comércio e duas quadras do skate park. A casa está pronta para morar, é escriturada e possui habite-se. É possível financiar. O lote tem 700 m² e a área construída é de 300 m². A casa foi recentemente terminada e está sendo oferecida por R$ 2.480.000,00. Aprecia permuta por imóvel até R$ 1.500.000,00. Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio! Fernanda Vende Sua Casa!!

Uma residencia a altura de uma localizacao que nao pode ser reproduzida Lago Norte | SMLN MI 03 | Margens do Lago Paranoa R$ 15.000.000,00 Existem casas extraordinarias. Existem propriedades verdadeiramente exclusivas. E existem aquelas em que arquitetura, natureza, localizacao e experiencia se encontram de uma maneira que dificilmente podera ser reproduzida. As margens do Lago Paranoa, em um dos enderecos mais privilegiados do Lago Norte, esta residencia representa exatamente isso. Uma propriedade de aproximadamente 1.000 m2 de area construida, implantada em um terreno de 1.700 m2, concebida para quem compreende que luxo nao esta apenas na dimensao de uma casa, mas na qualidade de tudo aquilo que a envolve. Aqui, a arquitetura contemporanea assinada por Giovanni Letiere estabelece um dialogo permanente com a natureza e com o lago. O paisagismo, assinado por Cleber Depieri, complementa essa integracao e transforma os espacos externos em uma extensao natural da residencia. E entao acontece algo que nenhuma fotografia consegue reproduzir completamente: A VISTA. O Lago Paranoa diante dos olhos, a Peninsula como cenario e um por do sol que transforma todos os dias em um acontecimento particular. UMA CASA CONCEBIDA PARA VIVER E RECEBER A distribuicao dos ambientes foi pensada para que a residencia possa receber com absoluta elegancia, sem perder privacidade e conforto. Sao ambientes amplos, conectados e cuidadosamente ambientados, com uma estrutura que permite organizar desde encontros intimistas ate grandes recepcoes. A area social contempla: * Salas amplas e integradas * Sala de jantar * Sala de almoco * Home Cinema * Sala de jogos * Escritorio * Lavabo * Mezanino * Elevador Thyssen * Ambientes climatizados * Automacao residencial A presenca de ar-condicionado e televisao em todos os ambientes reforca a preocupacao com conforto e praticidade. UMA RESIDENCIA ENTREGUE COMPLETA Ha uma caracteristica que torna esta propriedade ainda mais especial: a mansao sera comercializada completamente mobiliada e ambientada. O comprador recebera a residencia com sua composicao de interiores, incluindo mobiliario, utensilios, loucas, talheres e tacas, permitindo que a experiencia de morar e receber comece imediatamente. A decoracao segue o padrao de excelencia da propriedade, com pecas cuidadosamente selecionadas e uma verdadeira curadoria de arte. Entre os destaques estao quadros do artista plastico Roger Regner, valorizados por uma iluminacao especialmente projetada para cada obra. Os interiores tambem recebem pecas Artefacto, armarios Florence, lustres Scatto, tapetes persas e elementos decorativos cuidadosamente selecionados. Nao se trata simplesmente de uma casa mobiliada. E uma residencia entregue com identidade, atmosfera e personalidade. Cada ambiente foi pensado para que arquitetura, mobiliario, iluminacao e arte conversem entre si. UMA AREA GOURMET CRIADA PARA RECEBER Talvez um dos grandes diferenciais desta propriedade esteja na maneira como ela foi concebida para receber. A area gourmet possui multiplas cozinhas e diferentes ambientes de apoio, permitindo que grandes eventos sejam organizados com fluidez, sem comprometer a experiencia dos convidados. E uma estrutura pensada para que receber seja prazeroso - e nao trabalhoso. Os espacos de varanda e lazer receberam mobiliario Mac, criando ambientes confortaveis para contemplar o lago, conversar, celebrar e aproveitar a residencia durante todo o ano. UM VERDADEIRO CLUBE PARTICULAR A area externa eleva a experiencia. A propriedade oferece uma area de lazer completa, integrada ao paisagismo e a paisagem natural do Lago Paranoa. A piscina possui spa integrado e sauna, criando um espaco de relaxamento que pode ser utilizado tanto durante o dia quanto a noite. A academia e completa e equipada para quem deseja manter sua rotina de exercicios sem precisar sair de casa. E, naturalmente, existe o lago. O PRIVILEGIO DE TER O LAGO PARANOA COMO EXTENSAO DA PROPRIEDADE Poucas residencias em Brasilia conseguem oferecer uma relacao tao direta com o Lago Paranoa. Esta possui pier/deck preparado para lanchas e embarcacoes de diferentes tamanhos, permitindo que a experiencia nautica faca parte da rotina dos moradores. Imagine terminar o dia contemplando o lago. Descer ate o deck. Entrar em sua propria embarcacao. E navegar pelo Lago Paranoa enquanto o sol desaparece no horizonte. Nao e apenas uma vista. E uma experiencia que poucos enderecos de Brasilia conseguem proporcionar. A SUITE MASTER Na area intima, a residencia mantem o mesmo padrao de sofisticacao. A suite master foi concebida como um verdadeiro espaco de contemplacao. Ampla, privativa e com varanda voltada para o Lago Paranoa, proporciona uma das experiencias mais especiais da casa: acordar e ter a agua como primeiro cenario do dia. Mas o banheiro master merece um capitulo proprio. Revestido em Marmore Carrara, o ambiente reune: * Banheira de casal * Painel para TV * Ar-c